27.11.04

Vivendas Sociales

ACUERDO Viviendas Sociales
El Pleno de la Corporación, con los votos a favor del Grupo Municipal del partido Popular, ha aprobado hoy la moción del alcalde, Pedro Fernández Montes, que, a través de sendas iniciativas de innovaciones al PGOU, permitirán la generación de suelo para la construcción de aproximadamente 840 viviendas de VPO, así como la definitiva resolución de los litigios que mantiene el Ayuntamiento con la empresa Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. y, consecuentemente, la cancelación de la deuda de casi 1.960 millones de pesetas, más los intereses generados en diez años, que mantiene el Consistorio con la mencionada entidad. Dicha moción supone la firma de sendos convenios urbanísticos que se traducen en las dos primeras modificaciones de Clasificación de Suelo para uso residencial que se realizan en Torremolinos desde la aprobación del vigente PGOU, hace ocho años, lo que representa un caso inédito entre los municipios de la Costa del Sol. Las actuaciones aprobadas afectan a las dos únicas parcelas de terreno existentes al sur de la Autovía del Mediterráneo que, por causas tan ilógicas como desconocidas, no fueron definidas en su día por los autores del planeamiento hoy vigente, convirtiéndose con el paso del tiempo en "huecos" cuya propia existencia representa en la actualidad una disfunción o anomalía en la uniformidad urbanística general de esta zona del municipio. La iniciativa se concreta en la creación del 30 por ciento del techo edificable para la construcción de viviendas acogidas a cualquier régimen de protección, generando suelo para la construcción de 840 VPO, entre los dos sectores creados, con la particularidad de que una parte importante de dichas viviendas, concretamente 410, merced a los convenios previstos, deberán ejecutarse a corto plazo, con una antelación de más de dos años respecto a la aplicación práctica de la nueva Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), lo que supondría seguir dando respuesta eficaz a la importante demanda de este tipo de viviendas en Torremolinos. El primer convenio, que prevé una edificabilidad bruta en el sector idéntica a la de los sectores circundantes, establece una solución a las diferencias existentes hasta ahora entre la propiedad y el Ayuntamiento en cuanto a la definitiva titularidad de los terrenos, de tal manera que los hermanos Gálvez Postigo ceden al Ayuntamiento, para su libre uso y como compensación por la reclasificación, los derechos de casi 30.500 metros cuadrados situados al norte de la Autovía del Mediterráneo, que a su vez son cedidos por el Ayuntamiento a Fomento de Construcciones y Contratas, S.A. para la retirada de los trece recursos contencioso administrativos y ordinarios interpuestos por la misma contra el Ayuntamiento como reclamo de una deuda de más de 1.959 millones de pesetas, generada por la prestación del servicio de limpieza y recogida de basuras en el período de gobierno municipal de 1992 a 1997. Este acuerdo supone la definitiva cancelación de esta deuda, con coste cero para las arcas municipales, además de permitir al Ayuntamiento que el 30 por ciento edificable de su propiedad, unos 13.500 metros cuadrados, puedan destinarse a viviendas acogidas a cualquier régimen de protección y, concretamente, en su caso, para cesión a la entidad de carácter benéfico social, sin ánimo de lucro, "Vimpyca", a fin de que ésta ejecute 150 nuevas viviendas de protección oficial destinadas exclusivamente a los menores de 35 años empadronados en Torremolinos, quienes, a cambio de la cesión gratuita por parte del Ayuntamiento, obtendrán una subvención inicial de 9.000 euros, a descontar del precio final de la vivienda. Por otro lado, en la moción de Pedro Fernández Montes se traduce en la incorporación de más de 25.000 metros cuadrados de terreno a la actual Villa Deportiva y Recreativa del municipio, estableciendo asimismo un acuerdo final respecto al litigio pendiente sobre el solar de la Plaza Pablo Ruiz Picasso, junto a la Iglesia Madre del Buen Consejo, de tal manera que el 80 por ciento del mismo pasa a propiedad municipal, quedando superados todos los obstáculos para la construcción en dicho espacio del Museo Municipal de Torremolinos, además de aplicarse una compensación económica para las arcas municipales de más de 10,6 millones de euros, generándose al tiempo un techo de 23.490 metros cuadrados para la construcción de unas 260 viviendas sociales, las cuales deberán ejecutarse antes o simultáneamente a la construcción de las viviendas libres que pudieran proyectarse en dicho sector.

23.11.04

CE investiga si los extranjeros no residentes son discriminados al pagar más por una segunda vivienda

22 de Noviembre de 2004
CE investiga si los extranjeros no residentes son discriminados al pagar más por una segunda vivienda

EUROPA PRESSLa Comisión Europea investigará si los ciudadanos extranjeros no residentes en España sufren discriminación por parte de los ayuntamientos al pagar más impuestos por una segunda vivienda que los españoles y los extranjeros con residencia fija, según respondió por escrito el pasado viernes el comisario europeo responsable de Mercado Interior, Frits Bolkestein, a una pregunta parlamentaria de los conservadores británicos Charles Tannock y Teresa Villiers. Estos últimos censuran en el texto de la pregunta el hecho de que el Ayuntamiento de Torremolinos aplique "trato discriminatorio" con un impuesto para extranjeros no residentes que tienen una segunda vivienda en España, que es el "doble" del que se pide en los otros dos casos citados. Ambos europarlamentarios recordaron que los extranjeros no residentes deberían pagar menos impuestos, tal y como se aplica en Reino Unido, ya que no tienen, entre otras cosas, derecho al voto en las municipales y pasan menos tiempo en una localidad que lo que los propios lugareños y extranjeros residentes fijos. Bolkestein afirmó en su respuesta que los servicios de Mercado Interior no tienen constancia de que haya un tratamiento diferenciado en España en este sentido. "Dada la naturaleza del asunto expresado, la Comisión contactará con las autoridades españolas para evaluar la situación correctamente y determinar si se está produciendo una infracción de la normativa europea", añadió. Los resultados de dicha investigación se comunicará posteriormente a los europarlamentarios. En cualquier caso, Bruselas precisó que no podía determinar si España ha infringido alguna obligación internacional por este asunto que se denuncia.
http://www.intereconomia.com/?datos=noticias:EP_20041122_111900:noticias

extanjeros discriminados

NOTICIAS DE MALAGA
El Ayto. de Torremolinos dice que no distingue entre no residentes españoles y extranjeros en pago de impuestos
Málaga, 22 de Noviembre de 2004 (Fuente: EUROPA PRESS)
El Ayuntamiento de Torremolinos (Málaga) aseguró hoy que no realiza distinción alguna entre aquellas personas no residentes en el municipio, sean españolas o extranjeras, en el pago de impuestos relativos a bienes inmuebles. Así, fuentes del Consistorio consideraron que es "absolutamente erróneo, por no decir falso", el planteamiento de la Comisión Europea que, tras una pregunta de dos parlamentarios británicos en la que censuraban un "trato discriminatorio" a los extranjeros no residentes en el municipio, investigará estos hechos y contactará con las autoridades españolas para evaluar la situación. Desde el Ayuntamiento torremolinense subrayaron a Europa Press que en la localidad "reciben el mismo tratamiento todos los no empadronados, sean extranjeros o españoles". Explicaron que se ofrece una subvención a aquellas personas residentes para el pago de los incrementos de impuestos, como es el caso del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), por lo que reiteraron que "la distinción se hace entre empadronados o no, no entre nacionales o extranjeros". Asimismo, manifestaron que con esta medida "lo que busca Torremolinos es incrementar la población de derecho para recibir más ayudas del Estado", ya que , según dijo, "damos servicios a más de 200.000 personas, cuando sólo recibimos ayudas por 54.000 que hay censadas". Por último, fuentes municipales señalaron que desde la Comisión Europea aún no se han puesto en contacto con el Ayuntamiento de la localidad.
http://www.netmalaga.net/Noticias.asp?modo=ver&ref=041122/4/3rj3q.html

21.11.04

EL famoso Parque de la Bateria

El alcalde de Torremolinos, Pedro Fernández Montes, considera que la actual Ley que clasifica a los municipios turísticos debe ser modificada para, primero, acompañar la definición de esos municipios con la correspondiente financiación, que permita el equilibrio presupuestario ante el hecho de tener que prestar servicios esenciales a una población real que multiplica en varias veces la del padrón oficial, y segundo para, estableciendo parámetros claros y objetivos, evitar que la cualidad de municipio turístico se obtenga o no de forma discrecional y, por tanto, sin que responda a la verdadera realidad y condiciones de cada uno de esos municipios.w Pedro Fernández Montes hizo esta afirmación durante una larga entrevista realizada en directo en Torremolinos TV y en la que, interrogado por los responsables de Informativos de la cadena COPE y Benalmádena TV, Carlos Ruiz y Belinda Díaz, respectivamente; el redactor-jefe de “La Opinión”, Luis Guerrero, y el director del propio canal local, Enrique Lepiani, realizó un amplio repaso a las principales cuestiones de actualidad del propio municipio y del sector turístico, y esbozó algunos de los proyectos que marcarán el devenir municipal en los próximos meses.w Rechazó la afirmación de que la Costa del Sol se encuentra inmersa en una crisis y defendió la necesidad de analizar los niveles medios de ocupación y demás aspectos relacionados con la “salud turística” de forma individualizada, para evitar conclusiones erróneas. Así, Pedro Fernández Montes reiteró el “excelente momento turístico” que vive Torremolinos y, tras defender la competitividad frente a quienes proclaman la necesidad de limitar la construcción de nuevos hoteles, insistió en la “apuesta por la calidad” que debe marcar el desarrollo turístico de Torremolinos y del conjunto de la Costa del Sol.w El alcalde se refirió también en esta primera parte de la entrevista a la previsible expansión de la “segunda línea de la Costa del Sol”, coincidente con la sierra de las diferentes zonas costeras, que dará respuesta al interés creciente de millones de europeos por elegir nuestra zona en su período de vacaciones o como segundo lugar de residencia. Por ello, defendió la necesidad de que las administraciones competentes actúen para la dotación de infraestructuras, sobre todo carreteras -teniendo en cuenta que la llegada del AVE a Málaga va a significar un paso muy importante en este sentido-, que garanticen la movilidad suficiente de este gran contingente.Interrogado el alcalde en relación precisamente a las relaciones bilaterales entre el Ayuntamiento de Torremolinos y la Junta de Andalucía, Pedro Fernández Montes lamentó que “sea muy difícil encontrar esas vías de entendimiento”, y explicó que “no se trata exclusivamente con Torremolinos, sino que el problema es extensivo a todos los municipios gobernados por el Partido Popular, cuyos alcaldes coincidimos en sentirnos gobernados por la Junta de Andalucía en un trato desigual, en función del voto mayoritario en cada municipio. Todos somos andaluces y no se puede castigar a una serie de municipios porque sus ciudadanos, libre y soberanamente, decidieron votar para alcalde a quien representa a un partido distinto al que gobierna la Junta de Andalucía”.w La decisión de “congelar” los impuestos municipales a los vecinos empadronados, a través de subvenciones que en algunos casos, como los jubilados, superan el 50 por ciento de la cuota, fue también objeto de preguntas de los periodistas al alcalde, quien defendió esta medida como ejemplo del cumplimiento de un compromiso electoral y explicó el handicap que supone para el Ayuntamiento que muchas personas que cuentan con segunda vivienda en el municipio, y que por tanto se benefician de servicios municipales, no estén empadronadas por su propio interés y por tanto no cuenten a efectos de financiación del Estado. Al respecto, el alcalde de Torremolinos significó que, en cualquier caso, el incremento de los impuestos a que se han visto sometidos los residentes no empadronados en Torremolinos no supone, en absoluto, situarlos por encima de lo que han de pagar en la actualidad los vecinos de los demás municipios de nuestra zona, aunque bien es cierto que no se ven beneficiados por esas subvenciones “que, a la postre, representan, sobre todo, una auténtica política social”. En ese sentido, el alcalde criticó la actitud de la oposición respecto a estas subvenciones, por entender que “un político que de verdad defiende a su pueblo y a su gente, lo menos que puede hacer es respetar cualquier medida que sea buena para ellos. Y si algún día los tribunales nos obligan a no aplicar estas subvenciones, los vecinos de Torremolinos sabrán claramente quienes son los representantes del pueblo que han propiciado esta situación”.w Preguntado sobre la deuda real del Ayuntamiento, frente a las recientes críticas del PSOE en este aspecto, el alcalde explicó que la deuda acumulada cuando accedió al gobierno municipal en 1995 ascendía a 9.200 millones de pesetas “y en estos momentos se ha rebajado en unos 1.200 millones”. “Lo que no voy a hacer como alcalde –manifestó Pedro Fernández Montes- es dedicarme a pagar deudas y no hacer nada por el municipio”, explicando también que “acabamos de firmar un convenio que va a permitir saldar una deuda de 1.800 millones con FCC”. La primera autoridad municipal matizó, además, que “la deuda de 9.000 millones de pesetas que había en 1995, cuando yo entré en el Ayuntamiento, suponía el presupuesto del Ayuntamiento de tres años, mientras que la deuda actual de unos 8.000 millones representa la mitad del presupuesto de un año”, y agregó que, “dentro de esa deuda se incluye una sanción de la Hacienda Pública, de 500 millones de pesetas, que está recurrida pero que figura como deuda porque fue consecuencia de una denuncia realizada por una representante de la oposición”. Tras considerar en todo caso que “el Ayuntamiento de Torremolinos goza de buena salud económica”, Pedro Fernández Montes defendió la reciente aprobación en Pleno de una moción de él mismo que permite la generación de suelo para la construcción de 840 viviendas sociales, de las que 150 contarán con financiación municipal de 9.000 euros para los jóvenes del municipio que las adquieran, los cuales optarán a las mismas mediante sorteo público ante notario.w Preguntado sobre el proceso de revisión del PGOU, Pedro Fernández Montes confirmó que los trabajos de preparación de la Oficina Técnica que llevará a cabo la revisión están muy avanzados y, en una valoración de la aplicación del Plan actual, afirmó que “el urbanismo que se ha hecho en Torremolinos en los últimos ocho años es el más moderado de toda la Costa” y anunció que “el que va a desarrollar el nuevo PGOU, al norte de la autovía, aún tiene que ser más moderado, además de incorporar una carga importante que implicará el compromiso de los promotores en la reforestación de toda nuestra sierra”.w Sobre el PARQUE DE LA BATERÍA situado en Montemar Alto, anunció que las obras comenzarán a principios de 2005, que dispondrá de un lago y de un "cigurat" para admirar la costa.w Otro asunto abordado fue el proyecto de ampliación del Puerto de Benalmádena, respecto del cual Pedro Fernández Montes fue contundente en cuanto a su firme oposición a dicho proyecto y reiteró su postura de que, ante una eventual aprobación del mismo por parte de la Junta de Andalucía, el equipo de gobierno “lo único que defiende es garantizar que las secuelas que pudieran producirse para el municipio sean las mínimas. Eso es lo que defendemos y no otra cosa. Le aseguro –afirmó el alcalde- que el proyecto del Puerto va a seguir adelante y por eso no entiendo, salvo que quiera engañar a la gente, la actitud de la oposición municipal en Torremolinos de acusar al Partido Popular, cuando el que va a decidir va a ser el PSOE, que gobierna en la Junta de Andalucía”.w En otro momento de la entrevista, el alcalde de Torremolinos reiteró también su conocida postura respecto a los proyectos de mancomunar servicios y justificó la no entrada de su municipio en el Plan Intermodal, « porque no se nos puede obligar a entrar en un consorcio un mínimo de seis años sin saber qué resultados va a tener esta experiencia. Además, tratándose de un ente esencialmente reivindicativo de infraestructuras no parece lógico que la mayoría representativa del mismo la ostente el organismo a quien, precisamente, van a reclamar las infraestructuras los propios municipios, es decir la Junta de Andalucía. Es un contrasentido… ».

14.11.04

junta abre expediente sancionador al Ayuntamiento de Torremolinos por ocupacion de monte publico

Medio Ambiente abre expediente sancionador al Ayuntamiento de Torremolinos por ocupación de monte público
13/11/04 REDACCIÓN WEB

La Delegación Provincial de Medio Ambiente de la Junta de Andalucía ha procedido a la apertura dE un expediente sancionador al Ayuntamiento de Torremolinos (Málaga) por la ocupación de monte público.
Según precisaron desde la Junta en un comunicado, esta ocupación se ha producido en el paraje conocido como Puerto Blanquillo, por un camino de unos cuatro metros de ancho y 260 de largo, con la instalación de tres farolas y otros nueve tipos de hitos.
Técnicos de Medio Ambiente, tras realizar una inspección de la zona afectada del monte, constataron que se había realizado el nivelado y el riego del camino con varias máquinas de los Servicins Operativos del Ayuntamiento de Torremolinos.
La Administración andaluza insistió en que estos hechos pueden suponer infracción a la Ley Forestal de Andalucía, que tipifica la ocupación de monte público sin autorización como infracción grave, siendo sancionable con multas que oscilan entre 601 euros y 6.010 euros.
No obstante, la Junta agregó que se está valorando la adecuación de las obras realizadas con las autorizaciones concedidas en la Cañada del Lobo, a la que se accede a través del camino denunciado.

12.11.04

La Apertura de 160.000 casa de veraneo pone a prueba la capacidad de los municipios costeros

La apertura de 160.000 casas de veraneo pone a prueba la capacidad de los municipios costeros
04-07-2004 (Sur)
Juan Soto
El consumo de agua y luz se duplica en numerosas zonas de la provincia durante los meses estivales Los vertederos malagueños reciben durante estas fechas el 40% de los desechos generados en un año MÁLAGA / HOGAR.
Cada año aumenta el número de visitantes que disfrutan de sus vacaciones en la Costa del Sol en casas particulares que demandan servicios básicos. Agua Marbella: Aquagest demanda del pantano cuatro veces más agua que durante el resto del año. Mientras que en marzo de 2003 pidieron 649.000 metros cúbicos , en agosto de ese año fueron 2,6 millones de metros cúbicos. Benalmádena: Emadesa duplica el consumo respecto a los meses de invierno. En marzo de 2003 demandó 262.000 metros cúbicos, mientras que en agosto fueron 570.000. Vélez-Málaga: El consumo durante el año son 130.000 metros cúbicos, en agosto puede llegar a los 240.000 metros. Residuos sólidos Marbella: En mayo de 2004 se generaron 8.812 toneladas, mientras que en agosto de 2003 fueron 12.592. Benalmádena: En mayo de 2004 recogieron 3.512 toneladas y en agosto de 2003 fueron 5.142. Suministro eléctrico Puntas de luz: Mientras que un día cualquiera se pueden consumir 800 mva, los días más calurosos se pueden alcanzar los 1.200. El inicio del verano no sólo supone la llegada de miles de turistas que abarrotan los chiringuitos de la playa y los hoteles. También es el momento en que muchas viviendas recuperan la vitalidad. Han estado cerradas durante los meses de invierno y ahora, cuando la familia disfruta de algunos meses de vacaciones, vuelven a recibir calor humano. En la Costa del Sol se localizan 160.000 viviendas turísticas y la llegada de sus moradores pone a prueba las posibilidades de abastecimiento de la provincia. La presencia de miles turistas que durante el invierno han vivido en otras ciudades hace que los suministros básicos deban aumentar hasta el límite de sus posibilidades. Por poner algunos ejemplos, en verano se producen cerca del 40% de los residuos sólidos de todo el año, el consumo de agua se duplica y las puntas en el consumo eléctrico se disparan. Pero todavía hay más, ya que los supermercados deben ampliar sus plantillas, los jardineros inician su temporada alta y los carteros deben reforzar los turnos. Las empresas de aguas son las que más notan este auge del turismo residencial. La apertura de viviendas cerradas durante los meses más fríos no sólo lo notan en el consumo doméstico, sino en el riego de jardines y plantas. Juan Cañete, delegado de Acosol (la empresa encargada del suministro a los municipios entre Manilva y Torremolinos) explica que durante la temporada alta se duplica el consumo: «Afortunadamente los pantanos están llenos y no habrá problemas». En la otra costa, Axaragua distribuye en las temporadas más cálidas casi el doble de agua que en invierno. Mientras que un mes cualquiera salen del pantano un millón de metros cúbicos, en agosto esa cifra se dispara hasta 1,9 millones. Además, las zonas turísticas, como Torrox y Torre del Mar, aumentan su consumo entre el 70 y el 100%. Trabajo en el vertedero Los trabajadores del vertedero también se encuentran durante estos meses con trabajo extra. Los residuos se multiplican y los basureros deben esforzarse para que las calles estén limpias. Juan Antonio Sánchez, delegado de Medio Ambiente y Residuos de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, afirma que en Casares se duplican los turnos de trabajo para evitar la acumulación de desechos. Y es que sólo un municipio como Marbella genera más de 12.000 toneladas de residuos sólidos urbanos. «La basura generada durante el verano supone el 40% del total del año», comenta. El consumo eléctrico también se anima por estas fechas. La llegada de miles de visitantes obliga a las compañías a reforzar los tendidos y a hacer frente a la demanda de energía que se pueda producir en los días más calurosos. Aun así, en ocasiones hay averías que dejan a los usuarios sin poder usar los electrodomésticos y, entre ellos, el socorrido aparato de aire acondicionado, tal y como ha sucedido en los últimos días el algunos lugares de la provincia. El responsable comercial de Sevillana-Endesa, José Antonio Ruiz Guerra, explica que durante este verano se pueden alcanzar cotas de consumo de 1.200 megavoltioamperios (mva), cuando las puntas durante el resto del año no superan los 800 mva. Ruiz Guerra afirma que durante los meses de verano la compañía aumenta el número de personas que están de guardia, aunque lo importante no es solucionar un problema puntual, sino ampliar las redes y los equipamientos para que no haya problemas de última hora, una filosofía que también se puede aplicar a las canalizaciones del agua o los vertederos de la provincia.

ENLACE Aplicación del método DRASTIC para la cartografía de vulnerabilidad a la contaminación del acuífero carbonatado de Torremolinos

http://geofocus.rediris.es/docPDF/Articulo11_2003.pdf

8.11.04

Ayuntamiento debe 40 millones a Hacienda y a la Seguridad Social

TORREMOLINOS
El Ayuntamiento debe 40 millones a Hacienda y a la Seguridad Social, según el PSOE
SUR/MÁLAGA

La portavoz del grupo municipal del PSOE en el Ayuntamiento de Torremolinos, Montserrat Reyes, denunció ayer que el Consistorio tiene actualmente una deuda de más de 40 millones de euros con la Seguridad Social y con Hacienda.Reyes señaló que, según varias respuestas ministeriales a las que ha tenido acceso el partido, a la deuda regularizada de más de 32 millones que el Ayuntamiento tenía reconocida desde febrero de 2003, se han unido otros 8,7 millones no regularizados con fecha 30 de abril de 2004.La concejala socialista señaló que no considera «normal» que en poco más de un año desde que se regularizó la deuda se haya generado otra de más de ocho millones, «que es la más importante de toda la provincia tras Marbella, con las especiales características que tiene dicha localidad».Los 8,7 millones de deuda no regularizada corresponden a: deuda directa del Consistorio con la Seguridad Social (4,5 millones); al dinero adeudado a Hacienda, que asciende a 3,6 millones; y a la deuda con la Seguridad Social de las empresas municipales, que deben 607.109 euros.
http://servicios.diariosur.es/pg041106/prensa/noticias/Metropolitana/200411/06/SUR-MET-037.html